1968〜1978年築, 専有面積27.73㎡〜47.73㎡の平均販売価格
大阪府
30.1万円/㎡
前年比+12.2%
大阪市城東区
21.4万円/㎡
前年比-35.4%
マンションニュー京阪
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
66.3
非常に割安
推定相場価格より13.9%割安
相場
811万円
21.5万円/㎡
603
742
880
1,019
AI査定結果
推定相場価格
811万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
742万円〜880万円
19.7万円/㎡〜23.3万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
10.3%
最終更新日: 2025年8月2日
マンションニュー京阪
698万円（18.5万円/㎡）/ 4階 / 37.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は21.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 698万円 | 18.5万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/07/13 | 798万円 | 21.2万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/23 | 840万円 | 22.3万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/14 | 920万円 | 24.4万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 850万円 | 22.5万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は21.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | マンションニュー京阪 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 698万円 | 18.5万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/10 | ニュー京阪マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 840万円 | 22.3万円 | 37.73㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/12 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 790万円 | 19.7万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.2%上昇、大阪市城東区では35.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.5万円）は大阪市城東区の平均と比較して13.6%割安です。