1970〜1980年築, 専有面積27.73㎡〜47.73㎡の平均販売価格
大阪府
28.0万円/㎡
前年比-9.8%
大阪市城東区
24.5万円/㎡
前年比-33.8%
マンションニュー京阪
大阪府大阪市城東区中央二丁目
/ 野江駅 徒歩4分
1975年築 / 7階建 / 41戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
40.4
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
846万円
22.4万円/㎡
616
770
923
1,076
AI査定結果
推定相場価格
846万円
22.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
770万円〜923万円
20.4万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年6月14日
マンションニュー京阪
920万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 37.73㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は23.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 920万円 | 24.4万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
| 2025/06/10 | 850万円 | 22.5万円 | 4階 | 37.73㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は20.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | マンションニュー京阪 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅4分 | 920万円 | 24.4万円 | 37.73㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/11 | ニュー京阪マンション 大阪市城東区中央二丁目 | 野江駅3分 | 650万円 | 19.5万円 | 33.37㎡ | 2K | 3階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 66戸 | RC |
| 2025/05/23 | 緑橋パインリッチ 大阪市城東区東中浜九丁目 | 緑橋駅9分 | 898万円 | 22.4万円 | 40.15㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1974年 | 62戸 | RC |
| 2024/10/13 | 東栄マンション 大阪市城東区永田四丁目 | 深江橋駅3分 | 790万円 | 19.7万円 | 40.19㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | - | 1974年 | 17戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.8%下落、大阪市城東区では33.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して0.4%割安です。